Arsa ve dükkan satışı meclisten oy çokluğuyla geçti

Gözden kaçırmayın

Başkan Nallar: Trafik Park, Süleymanpaşa’ya çok yakışacak

Toplantının açılışında konuşan Kapaklı Belediye Başkanı Mustafa Çetin, “Öncelikle seçilmiş olduğunuzu ve bir grubu temsil ettiğinizi, onlara yakışır davranışlar içinde olmanızı istirham ediyorum. Diğer bir konu, konuşmayı yapan arkadaşların makama hitap etmesini ve diğer arkadaşların da buna müdahale etmemesini rica ediyorum. Kapaklı’ya yakışır bir görüntü verelim. Kapaklı meclisine yakışmıyor. Lütfen bunlara dikkat edelim. Hoş olmayan söylemlerden de uzak duralım” dedi.

KOMİSYON RAPORLARI GÖRÜŞÜLDÜ

Mahmut Dağlı ve Ruhi Özden’in mazeret bildirerek katılmadığı toplantıda Başkan Mustafa Çetin’in konuşmasının ardından komisyon raporlarının görüşülmesine geçildi. Destek Hizmetleri Müdürlüğü tarafından sunulan Otobüs Alımı konulu yazına ilişkin Plan ve Bütçe Komisyonu raporu görüşülürken, belediye hizmetlerinde kullanılmak üzere alınması uygun görülen 39 kişilik otobüsün Devlet Malzeme Ofisi e-satış portalında bulunmaması nedeniyle bahse konu olan meclis kararının, alınacak araçlar listesinin 7’nci sırasında yer alan 1 adet 39 kişilik otobüs alımını, 1 adet 39+1+1 kişilik otobüs olarak değiştirilerek 2024 mali yılında satın alınacak taşıtları gösterir T-1 cetveline eklenmesi ve satın alma ile ilgili tüm iş ve işlemler için Belediye Başkanına yetki verilmesinin uygun olduğu yönündeki komisyon kararı mecliste de oy birliğiyle kabul edildi.

OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLDİ

İlgili gündem maddesinin karara bağlanmasının ardından Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından sunulan Ödenek Aktarımı konulu yazısına ilişkin Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun görüşülmesine geçildi. Destek Hizmetleri Müdürlüğü ve Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 2024 yılı bütçesinde tertibi bulunduğu halde ihtiyaca yetmeyeceği anlaşılan bütçe tertiplerinde ödenek aktarımı yapılmasının uygun olduğu yönündeki komisyon raporu mecliste de oy birliği ile kabul edildi.

KOMİSYON OY ÇOKLUĞUYLA KARAR ALDI

Toplantının bir sonraki gündem maddesinde de Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından sunulan Kapaklı Belediyesi’ne ait 12 adet arsa ile 6 adet işyerinin Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralanması ve Satışına Dair Genel Yönetmeliği 14. maddesi doğrultusu ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde satışa çıkarılması konulu yazıya ilişkin Plan ve Bütçe Komisyonu raporu görüşüldü. 12 adet arsa ile 6 adet işyerinin satışa çıkarılmasının uygun olduğu yönünde oy çokluğu ile alınan komisyon kararı okundu.

“YEKUN TAŞINMAZLARININ YÜZDE 0,4’LÜK BİR KISMINA TEKABÜL EDİYOR”

Konuyla ilgili söz alan MHP’li Meclis Üyesi Hakan Değirmenci, “Milliyetçi Hareket Partisi, komisyonlarda yer alma sayısına sahip değil. Bizler de bu zaman zarfı içerisinde kendi teşkilatımızla ve siyasi parti teşkilatımızın organlarıyla istişarede bulunduk ki usulen de bunun doğru olduğunu düşünüyoruz. İl başkanlığımız, ilçe başkanlığımız ve yönetim kurulumuzla, meclis üyeleri olarak yaptığımız istişareler sonucunda bu konuyla alakalı vermiş olduğumuz kararı izah etmek istedik. Geldiğimiz noktada belediyemizin bilançosunda bir darboğaza doğru gittiği gerçeği var. Bunu siz de zaten ifadenizde kullandınız. Bunun olmasının altında yatan sebepler muhakkak vardır. Bunlar sizler ve kurmaylarınız tarafından geriye dönük bakılacak ve bir daha böyle bir darboğazın önüne geçileceğine inanıyoruz. Bu sürecin oluşmasında öz mal alımı, alınan öz malların koyulacağı yer, bir kademe binasının yapılması ya da geriye dönük bir kiralama şirketinin bakiyesinin yapılandırılması süreci var. Ama sürecin devamında belediyemizin emekçilerinin, memurlarının da zaman zaman hakkı olan, emeğinin karşılığı ödemelerinin gecikmeli veya kısmi olarak alması gerçeği de önümüzde duruyor. Bunların hepsini objektif olarak teşkilatımızla beraber değerlendirdik. Yapmış olduğumuz değerlendirmelerin neticesinde satışa ya da kiralamaya yetki verilecek taşınmazlarımızın, Kapaklı Belediyesi’nin yekun taşınmazlarının yüzde 0,4’lük bir kısmına tekabül ettiği gerçeği de var” dedi.

“EVET OYU VERECEĞİZ”

Değirmenci, “Biz Milliyetçi Hareket Partisi olarak bu darboğazdan çıkabilmek, emekçilerimizin hakkı olan ücretlere daha hızlı kavuşabilmesi, aldığımız öz malların zayi olmaması için yapılacak olan kademe binasının başlanabilmesi, aynı zamanda geriye dönük bakiyenin kapatılabilmesi için biz ‘evet’ oyu kullanacağız. Ancak sözlü bir şerh düşerek evet oyu kullanmak istiyoruz. İlerleyen süreçlerde olası bir darboğaz olması durumunda, geriye dönük bir bakiye kapatımı veya ekstra başka bir durumun olmaması içi, bakiye kapatmak için bir kez daha öz mal, taşınmaz satışı gündeme gelirse biz Milliyetçi Hareket Partisi olarak evet oyu kullanmayacağız. Başka bir öz mal edinimi olabilir, bir yatırım olabilir, bir sosyal tesis yapımı olur, şehre değer katacak bir şeylerin yapılması için öz mal satışı, taşınmaz satışı gündeme gelirse yine kendi parti organlarımızla değerlendirir, yapılacak şeyin gerçekten ilçeye değer katacağına inanıyorsak evet oyu veririz. Ama geriye dönük bakiye kapatma ya da yapılandırma için bir daha evet oyu vermeyeceğiz” ifadelerini kullandı.

“TÜRKİYE’DE BORÇSUZ BELEDİYE YOK”

Bunun üzerine konuşan Kapaklı Belediye Başkanı Mustafa Çetin de belediyenin iki ayrı kanaldan gelirinin olduğunu belirterek, “Belediye bir ticarethane değil. Belediyenin vergi ayağından, tahakkuk eden alacakların tahsilatıyla ilgili bir gelir kalemi var. Bunların başında emlak vergisi, inşaatla ilgili ruhsatlar, iskanlar, bu gelirlerimiz var. Gelirlerin ne kadar ciddi bir oranda toplanamadığını özelde size anlattım. Bunun genel konjonktürle bağlantısı olduğu için de kimseye bir şey söyleyemiyoruz. Diğer gelir kaynağımız da bize İller Bankası’ndan gelen payla ilgili. Genel anlamda sadece bizde değil bütün belediyelerde benzer sıkıntılar yaşanıyor. Gelir kalemlerimiz şu anda istenen seviyede olmadığı için süreçlerde sıkıntı yaşanıyor. Bu ne idarenin bir beceriksizliği ne de fazladan yapılmış bir masrafın gerekçesi. Zaten biz bir şeyi ihale yaptığımızda borçlanmaktan çekinmiyoruz. İşi yapalım, vatandaş hizmet alsın, devlet sürdürülür yapı içerisinde borcunu öder. Biz de devraldığımızda borcumuz vardır. Bunu çok aşırı da dillendirmedik ama karşı taraf ‘hayır bizim borcumuz yok’ dediği için açıkladık. 20 yıl sonra da 30 yıl sonra da bu belediyenin borcu olacak. Türkiye’de borçsuz belediye yok. Şirketler de öyledir. Onlar da büyüme sürecinde borçlanırlar. Banka onların risk durumlarına göre kredi limiti açar. Bizim 2019 yılı ile bugünkü dönem arasındaki risk analizine baktığımızda bize kredi veriliyor. 150 milyon kredi aldık, araçlarımızı alıyoruz. Burada bir risk olsa ya da yanlış bir yönetim olsa banka niye kredi versin? ‘İdare yetersiz ya da iyi yönetilemiyor’ algısını yok etmek için söylüyorum. Böyle bir şey yok. Bizim geçmişteki borca ve şimdiki borca dolar olarak da baksanız, ya da bugünkü bütçeye oran olarak da baksanız belediyemizin ekonomik durumları daha iyi. Gayemiz, isteğimiz daha da iyi olsun. Çünkü büyüyor, büyüdükçe ihtiyaçları çoğalıyor, biz yoğun bir çalışma yapıyoruz. Devlet yatırımlarıyla ilgili de talepler oluyor. Dolayısıyla biz yerel yönetimler olarak, iktidar partisinin belediye başkanı olarak bu konuda fazla fazla çalışarak gerçekleştirmeye çalışıyoruz. Biz bugüne kadar hiç böyle bir şey yapmadık. Geçmiş dönemlerde de benzer şekilde birçok yer satıldı. Burada kendi öz malımıza dönmek, öz malı da bir yerde muhafaza edebilmek için çıkış bulmaya çalışıyoruz. Kısıtlı imkanlarla bu dönemi, maalesef elimizde değerlendirebileceğimiz ne varsa onları kullanarak daha iyi şartlar sunacak, daha kaliteli hizmet verecek bir yapıyı organize etmeye çalışıyoruz. Bunları satıp da kasaya koyduktan sonra başka bir amaç için kullanmamız mümkün değil ki zaten. Ben vicdanen doğru şeyler yapmaya çalıştığıma inanıyorum. Bunda da tek başıma karar vermiyorum. Arkadaşlarımızla, başkan yardımcılarımızla, müdürlerimizle konuşuyoruz. Şartların daha iyi olması için bu tür çözümler üretmeye gayret ediyoruz. Gelecek yıllarda ülkenin durumu ne olur, hangi şartlar gelişir bilemiyoruz. Belki gelecekte de ihtiyaç duyabiliriz bunlara. Onun için bugünden kesin, net bir karar öngörmek ya da söylemek çok da doğru değil” dedi.

“KAPAKLI’NIN GELECEĞİNİ, SATARAK DEĞİL, DEĞERLERİNİ KORUYARAK İNŞA EDELİM”

CHP Grup Sözcüsü Kenan Aşer ise “Kapaklı’nın kurtuluş gününde belediyemize ait arsaları, işyerlerini katılımın artması için taksit taksit satışa çıkarmak çok vizyoner bir çözüm olmuş. Halkın malı olan arsaların satışını savunmayı, satıştan gelen gelirlerle garaj yapmayı başarı olarak gösterilmesini doğru bulmuyoruz. Vatandaşın gelirlerinin düştüğü, ekonomik krizin derinleştiği bu dönemde, çalışanların bile ‘acaba biz bu ay maaş alabilecek miyiz’ diye endişelendiği, belediyenin hizmet aldığı tedarikçilere olan borçlarının yaklaşık 9-10 aydır ödenmediği bilgisini aldık. Meclis toplantısında Cuma günü haciz memurlarının gelip mal tespiti yaptıklarını da öğrendik. Biz bu noktaya geldiysek bu tablo karşısında üzülerek söylüyorum ki hangi başarıdan bahsedeceğiz? Halkın malı olan bu yerler satılmadan önce bu duruma nasıl geldiğimizi sorgulamalıyız. Bir an önce belediyemizin mali yapısını gözden geçirip acil önlemler alınması için gerekenlerin yapılması gerektiğini düşünüyoruz. Geçici çözümler değil, sürdürülebilir çözümler üreterek halkımızla şeffaf bir şekilde paylaşılmalıdır. Lütfen Kapaklı’nın geleceğini satarak değil, değerlerini koruyarak inşa edelim” diye konuştu.

“2008-2019 DÖNEMİNDE 43 ARSA SATILDI”

AK Parti grubu adına söz alan Metin Kanat da “Amacımız ne ortamı germek ne de kamuoyunu meşgul etmek. Sadece gerçekleri rakamlarla açıklamak. Arkadaşlar kendilerini sütten ak gibi gösteriyorlar. Sanki sadece bu dönem yer satılıyor. Kendi dönemlerinde hiç satılmamış gibi lanse ediyorlar” dedi. Saray, Hayrabolu, Çerkezköy, Çorlu’da yapılan arsa satışlarını örnek veren Kanat, “O ilçelerin de durumları malum. İhtiyaçları vardır, satmışlardır” dedi. 2008-2019 dönemine de değinen Kanat, “O dönemde Kapaklı’da 43 tane arsa satışı olmuş. Bizim dönemimizde de 5 tane arsa satışı olmuş. 1 tanesi zaten kendi paramızla aldığımız arsaydı. 5 tane arsanın bir tanesinin de satış kararı önceki dönemde alınmış. O arsalar Kapaklı’nın malı değil miydi? Kendilerini sütten ak yapmasınlar. Onların da geçmişleri bellidir” dedi.

OY ÇOKLUĞUYLA KABUL EDİLDİ

Komisyonun kararı AK Parti ve MHP grubunun oylarıyla oy çokluğuyla kabul edilirken, CHP grubu ile Yeniden Refah Partisi ise satışlara ret verdi.

Haber / Gülveren ALTUNOĞLU