Resmi İlan

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 358 Ada No, 15 Parsel No, 14 GAZİMUSTAFA KEMAL PAŞA MAH Mahalle/Mevkii, 14 Bağımsız Bölüm ÇERKEZKÖY İLÇESİ GMKP MAHALLESİ 358 ADA, 15 PARSEL TAPUDA 632,69M2 ARSA ALANLIDIR VE ARSA VASFINDAKİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN YAPI 2013 YILI YAPI RUHSATLI BODRUM* ZEMİN*3 NORMAL KATLIDIR. BİNA BETONARME KARKAS YAPI TARZINDA İNŞA EDİLMİŞ OLUP DIŞ CEPHESİ MANTOLAMA İLE KAPLI DIŞ CEPHE BOYALIDIR. İŞYERİ BİNANIN ZEMİN KATINDA YER ALIP ANAYLI MİMARİ PROJESİNE GÖRE 50M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. TAŞINMAZ HALİHAZIRDA KULLANILMAMAKTA OLUP ARA DUVARLARI ÖRÜLMEMİŞTİR. İŞ YERİNİNBUUNDUĞU KONUMUN TİCARİ POTANSİYELİ DÜŞÜK SEVİYEDEDİR.
DUVARLAR ALÇI SIVA SATEN BOYALI TAVANLAR STROMPİYER ASMA TAVANDIR. ZEMİNLER GRANİT İLE DÖŞEMELİDİR. CEPHE CAM ÇERÇEVE VE KAPILARALÜMİNYUM DOĞRAMADIR İŞ YERİ ÇERKEZKÖY İLÇESİ İÇİNDE ELEKTİRİK SU ÇÖP TOPLAMA GİBİ BELEDİYENİN HER TÜRLÜ HİZMETLERİNDEN YARARLANIR KONUMDADIR.
ÇERKEZKÖY İLÇESİ GMKP MAH 358 ADA 15 NUMARALI TAŞINMAZ PARSEL 04/04/2008 TARİH 7 SAYILI MECLİS KARARI İLE KABUL EDİLEN 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANINA GÖRE AYRIK İKİZ NİZAM 5 KAT KONUT İMARLIDIR TAKS :0,40 DIR
DEĞER TESPİTİ İSTENİLEN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU KONUM ÖZELLİKLERİ SERBEST PİYASADA SEYREDEN EMSAL EMLAK ALIM SATIM DEĞERLERİ GİBİ FAKTÖRLERDE DİKKATE ALINDIĞIDA SERBEST PİYASA RAYİÇLERİNE GÖRE İŞ YERİ ZEMİN KAT M2 DEĞERİ 3.000,00TLDİR .
45,00M2*3.000,00TL=135.000,00TL
Adresi : TEKİRDAĞ İLİ ÇERKEZKÖY İLÇESİ FATİH MAH YÜCE SOK NO 15 ZEMİN KAT NO 13
Yüzölçümü : 632,69 m2
Arsa Payı : 182000/4239023
İmar Durumu : AYRIK İKİZ NİZAM 5 KAT KONUT İMARLIDIR.TAKS:0,40
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDADIR
1. Satış Günü : 29/09/2017 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/10/2017 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 358 Ada No, 15 Parsel No, 13 GAZİMUSTAFA KEMAL PAŞA MAH Mahalle/Mevkii, 13 Bağımsız Bölüm ÇERKEZKÖY İLÇESİ 358 ADA, 15 PARSEL TAPUDA 632,69 M2 ARSA ALANLIDIR VE ARSA VASFINDAKİ TAŞINMAZI ÜZEİNDE BULUNAN YAPI 2013 YILI YAPI RUHSATLI BODRUM * ZEMİN*3 NORMAL KATLIDIR BİNA BETONARME KARKAS YAPI TARZINDA İNŞA EDİLMİŞ OLUP DIŞ CEPHESİ MANTOLAMA İLE KAPLI DIŞ CEPHE BOYALIDIR. İŞYERİ BİNANIN ZEMİN KATINDA YER ALIP ONAYLI MİMARİ PROJESİNE GÖRE 51 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. TAŞINMAZ HALİ HAZIRDA KULLANILMAMAKTA OLUP ARA DAVARLARI ÖRÜLMEMİŞTİR. İŞ YERİNİN BULUNDUĞU KONUMUN TİCARİ POTANSİYELİ DÜŞÜK SEVİYEDEDİR.
DUVARLAR ALÇI SIVA SATEN BOYALI TAVANLAR STROMPİYER ASMA TAVANDIR. ZEMİNLER GRANİT İLE DÖŞELİDİR. CEPHE CAM ÇERÇEVE VE KAPILARALÜMÜNYUM DOĞRAMADIR. İŞYERİ ÇERKEZKÖY İLÇESİ İÇİNDE ELEKTİRİK SU ÇÖP TAPLAMA GİBİ BELEDİYENİN HER TÜRLÜ HİZMETLERİNDEN YARARLANIR KONUMDADIR.
ÇERKEZKÖY İLÇESİ GMKP MAH 358 ADA, 15 NUMARALI TAŞINMAZIN PARSEL 04/04/2008 TARİH 7 SAYILI MECLİS KARARI İLE KABUL EDİLEN 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANINA GÖRE; AYRIK İKİZ NİZAM 5 KAT KONUT İMARLIDIR. TAKS: 0,40 DIR.
DEĞER TESPİTİ İSTENİLEN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU KONUMU ÖZELLİKLERİ SERSEST PİYASA DA SEYREDEN EMSAL EMLAK ALIM SATIM DEĞERLERİ GİBİ FAKTÖRLERDE DİKKATE ALINDIĞINDA SERBEST PİYASA RAYİÇLERİNE GÖRE İŞ YERİ ZEMİN KAT M2 DEĞERİ 3.000,00TL OLABİLECEĞİ TESTİP VE KABUL EDİLMİŞTİR
51,00M2*3.000,00TL =153.000,00TL
Adresi : TEKİRDAĞ İLİ ÇERKEZKÖY İLÇESİ FATİH MAH YÜCE SOK NO 15 ZEMİN KAT NO 14
Yüzölçümü : 632,69 m2
Arsa Payı : 182000/4239023
İmar Durumu : AYRIK İKİZ NİZAM 5 KAT KONUT İMARLIDIR.TAKS:0,40
Kıymeti : 153.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDADIR
1. Satış Günü : 29/09/2017 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 25/10/2017 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3529 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.