T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ

2015/7697 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

RESMİ İLAN 2.03.2017 21:18:00 0
T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

 

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapu kayıtlarında Çerkezköy ilçesi, İstasyon  Mahallesi, 791 ada 9  parsel ½  hisse kayıtlı arsa vasıflı taşınmazdır.Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mah. 791 Ada, 9 Parsel tapuda 195,0 m²  arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde  zemin+1 normal katlı 2 bağımsız bölümden oluşan mesken amaçlı yapı bulunmaktadır. Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mah. 791 Ada, 9 Parsel tapuda 195,00 m²  arsa alanıdır.Arsa vasıflı  1/2 hissenin satışı yapılacaktır.Bahsi geçen taşınmazın çevresinde 5-6 katlı mesken  amaçlı yapılar mevcuttur.Arsanın yolu asfalt olup, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmazın Güney yönü Üründül Sokaka cephelidir. Arsanın topoğrafik olarak meyilli, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir yapısı vardır. Arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde 1993 yapımı zemin+1 normal katlı yapı bulunmaktadır. Bina betonarme karkas tarzında olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Projeye göre yapı zemin+3 katlıdır.Ancak mecut durumda zemin+1 katı yapılmıştır.Koruyucu çatısı mevcuttur.Meskenlerin ısınması bacalı soba ile sağlanmaktadır. Kat irtifak tapuları mevcut değildir. Binanın zemin kat oturma alanı 80 m²,  1.kat 80 m²’dir.  Arsa üzerinde yapımı tamamlanan toplam inşaat alanı 165 m²’dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının, 2016 yılı yapı birimlerine göre 3 sınıf A yapı grubu yapılarına girmektedir.

 

Adresi   : Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi, Üründül Sokak,No:93

Yüzölçümü         : 195,00 m2 

İmar Durumu    : Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mah. 791 ada, 9 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli konut alanında kalmakta olup ayrık nizam, 5 kat, TAKS:0,40 yapılaşma şartlarına bağlıdır. 

Kıymeti                : 133.882,50 TL     ( 1/2 hisse değeri)                        KDV Oranı          : %18

Kaydındaki Şerhler        : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü     : 14/04/2017 günü 16:00 - 16:10 arası

2. Satış Günü     : 15/05/2017 günü 16:00 - 16:10 arası

Satış Yeri           : Çerkezköy Adliyesi Mezat Salonu

 

Satış şartları :

1-  İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

 

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

               

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

               

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

               

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

               

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7697 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2017

 

 

Engin AĞCA  İcra Müdür Yardımcısı

174903